Ремонт и герметизация межпанельных швов в СПБ и ЛО

Герметизация и ремонт межпанельных швов, одно из главных напрвлений компания СК “ЭВЕРЕСТ”, мы выполняем полный комплекс работ по капитальному ремонту межпанельных швов многоквартирных домов в СПб и Ленинградской области, а именно: вскрытию, тщательной отчистки затем утеплению и наконец герметизации межпанельных швов. Выработаная за десятилетия технология и опыт дает нам право считать себя экспертами в данной области…

Что мы делаем

Осмотр объетка

Во -первых бесплатный выезд для осмотра объекта и для оценки состояния, а следовательно понимания, что хочет получить заказчик “на выходе”, так же следуют предварительные замеры.

Специальное ценовое предложение на ремонт и герметизацию межпанельных швов от 800 руб/м пог

Ремонт и герметизация межпанельных швов в СПБ и области

Ремонт межпанельных швов: Превосходство Промышленных Альпинистов

Если вы когда-либо сталкивались с необходимостью ремонта межпанельных швов, то вы, вероятно, знаете, насколько это задача трудоемкая и требующая выдающихся навыков. В таких случаях не стоит рисковать, доверьте ремонт профессионалам – промышленным альпинистам. В этой статье мы расскажем вам о преимуществах и уникальности их подхода к ремонту межпанельных швов.

Уникальность Промышленных Альпинистов

Промышленные альпинисты – это специалисты, которые обладают невероятной выносливостью и навыками, необходимыми для выполнения работ на высоте. Их обучение включает в себя техники веревочного доступа и работу на высоте, что делает их идеальными кандидатами для ремонта межпанельных швов. Есть несколько ключевых преимуществ, которые делают их подход к ремонту уникальным:

Безопасность на высоте

Промышленные альпинисты проходят строгую подготовку и сертификацию, чтобы обеспечить безопасность на высоте. Это позволяет им выполнять работы в местах, куда другим специалистам сложно достучаться.

Эффективность и экономия

Благодаря своей способности маневрировать на высоте и легкому доступу к местам ремонта, промышленные альпинисты могут выполнить работы быстро и эффективно. Это также снижает расходы на оборудование и затраты времени.

Минимальное воздействие на окружающую среду

Ремонт межпанельных швов, выполненный промышленными альпинистами, часто означает меньше шума, меньше выбросов и меньше вмешательства в окружающую среду. Это особенно важно, если речь идет о работе на высоте в городской среде.

Процесс Ремонта Межпанельных Швов

Процесс ремонта межпанельных швов промышленными альпинистами начинается с тщательной оценки состояния швов и определения необходимых работ. Затем специалисты приступают к следующим этапам:

Подготовка оборудования

Промышленные альпинисты выбирают необходимое оборудование и инструменты, которые позволят им безопасно и эффективно выполнять работы.

Очистка и подготовка поверхности

Швы очищаются от грязи, пыли и других загрязнений. Подготовленная поверхность готова к последующим этапам ремонта.

Замена или реставрация

В зависимости от состояния межпанельных швов, промышленные альпинисты могут выполнить замену поврежденных участков или реставрацию существующих швов.

Окончательная проверка и контроль качества
После завершения работ специалисты тщательно проверяют результаты и убеждаются в их качестве. Это гарантирует, что ремонт межпанельных швов будет долговечным и надежным.

Заключение

Ремонт межпанельных швов – это задача, которая требует профессиональных навыков и опыта. Промышленные альпинисты предоставляют уникальное решение для этой задачи, обеспечивая безопасность, эффективность и качество работ. Если у вас есть потребность в ремонте межпанельных швов, не стоит искать долгие пути – обратитесь к экспертам, которые сделают эту задачу легкой и надежной. Воспользуйтесь нашими услугами, и вы убедитесь, что ремонт межпанельных швов может быть простым и эффективным процессом, если вас поддерживают настоящие профессионалы. Не ждите, дайте своим межпанельным швам второе дыхание с нами!

Компания СК “ЭВЕРЕСТ” выполняет полный комплекс работ по капитальному ремонту межпанельных швов фасадов (герметизации межпанельных швов).

В состав работ по капитальному ремонту швов входит:

ограждение зоны выполнения работ сигнальной лентой;
вскрытие старого шва (на глубину от 3 до 7 см.), а именно вскрытие шва происходит с помощью перфораторов и УШМ – это самая долгая процедура, и очень многие недобросовестные исполнители пренебрегают данным этапом;
далее тщательная очистка вскрытого шва от остатков утеплителя, старого герметика, шелушившейся краски, пыли;
потом закладка в шов утеплителя типа вилатерм (диаметр уплотнительных трубок должен быть на 20-30% больше, чем ширина межпанельного шва) так, чтобы осталась полость для герметизирующей мастики глубиной 3-5 мм;
затем заполнение пустот монтажной пеной в местах, где не удалось заложить вилатерм из-за неровной структуры панели и в панельных перекрестьях;
после этого пауза от 12 до 24 часов для затвердевания монтажной пены;
нанесение шпателем мастики (типа ТЭКТОР 202) слоем от 5 до 10 мм, если мастика наносится кисточкой (снижение расхода герметизирующей мастики за счет уменьшения толщины слоя), то скорее всего ее разбавили растворителем, а это значительно снижает срок службы такого шва, а иногда герметик вообще не застывает;
уборка территории после выполнения комплекса работ по герметизации швов и вывоз строительного мусора, а именно уборка территории, за тарка в мешки и вывоз на полигон

В состав работ по текущему ремонту межпанельных швов входит:

очистка невскрытого шва от остатков старого герметика, раствора и утеплителя, в 99% случаев уже пришедшего в негодность;
далее нанесение шпателем мастики (ТЭКТОР 202) слоем толщиной от 5 до 10 мм;
затем во время проведения работ по герметизации швов панельных домов ведется фотофиксация с подписание актов на скрытые работы,
и по окончании работ по ремонту швов заказчику предоставляется исполнительная документация (промежуточные акты скрытых и выполненных работ, схема выполненных работ, сертификаты на материалы)
гарантийный срок на выполненные работы по герметизации швов составляет 2 года, реальный срок службы 5-15 лет.

При принятии решения о выборе компании, которая будет ремонтировать швы пожалуйста взвести все за и против самых дешевых предложений. Т.к. самое дешевое предложение скорее всего – потеря в качестве!!! И выясниться это скорее всего в самый неподходящий момент. Реальная стоимость работ по капитальному ремонту межпанельных швов полного цикла не должна стоить дешевле 800 р/м пог (с учетом всех налогов, материалов и накладных расходов).

В отдельных случаях стоимость может быть выше из-за следующих факторов:

очень сложно демонтируется старый раствор в шве;
очень широкий шов, а следовательно большой расход материала;
маленькая выработка (чем меньше погонных метров шва делается за 1 завес, тем дороже это стоит)
так же влияет на стоимость работ по утеплению швов удаленность объекта от г. СПб.

Мы с гордость можем предоставить все документы подтверждающие, что герметизация швов выполненная на наших объектах сделана качественно. Ни одной рекламации за последние 9 лет. Звоните, всегда будем рады Вам помочь.

Характеристики

Основные атрибуты
Элементы здания	Стена, Кровля, Фасад
Тип сооружения	дома, панельные дома, Бетонная емкость
Виды гидроизоляции	Окрасочная, Штукатурная, Напыляемая, Поверхностная, обмазочная, Инъекционная
Материал элемента, сооружения	Бетон

Цена: от 800 руб./пог.м

Наименование работ	Цена, руб/ед.
Вскрытие межпанельного шва (герметик)	От 300 руб/м пог
Вскрытие межпанельного шва (раствор)	От 450 руб/м пог
Утепление межпанельного шва (вилатерм, пена)	От 250 руб/м пог
Промазка шва двухкомпонентным полиуретановым герметиком Тектор 202 или Тектор 203	От 150 руб/м пог
Герметизация лоджий	От 10000 руб/лоджия
Герметизация утепленных балконов	От 10000 руб/балкон
Герметизация окон	От 10000 руб/ выезд

Ремонт межпанельных швов технический регламент

Дмитрий +79516459259 Индивидуальный предприниматель Арсентьев Дмитрий Сергеевич

ОГРНИП: 321784700097977

199226, Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, пр-кт Малый В.О., д. 90,литер А

Расчётный счёт: 40802810155000111474

ИНН: 780155680422

ОГРН: 321784700097977

Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: 044030653

Кор. счёт: 30101810500000000653

Технологический регламент ремонта межпанельных швов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
(на основе актуальных СНиП, СП, ГОСТ, ТУ и региональных требований)

Область применения

Регламент распространяется на ремонт межпанельных швов (стыков) в жилых и общественных зданиях панельного типа в условиях Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛО). Учтены климатические особенности региона: высокая влажность, перепады температур, ветровые нагрузки.

Нормативные документы

СП 230.1325800.2015 «Конструкции ограждающие зданий. Утепление зданий»;
СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии»;
ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам»;
ГОСТ Р 58890-2020 «Материалы герметизирующие для строительства»;
ТУ СПб и ЛО (местные требования к влагостойкости и морозостойкости материалов);
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Основные требования к материалам

Материалы должны соответствовать климату СПб и ЛО:

Герметики: полиуретановые (например, «ТЭКТОР 203», или силиконизированные акриловые составы с морозостойкостью до -40°C.
Утеплитель: трубчатый вилатерм (ПНД) или пенополиэтилен с закрытыми порами, пена полиуретановая типа «Макрофлекс»)
Гидроизоляция: мастики на основе полиуретана (например, «Гипердесмо») или бутилкаучука.
Грунтовка: адгезионные составы для бетона (например, «Бетоноконтакт»).

Подготовительный этап

4.1. Обследование швов:

Выявить дефекты: трещины, отслоения, пустоты, грибок.
Провести замер влажности основания (допустимо не более 4% по ГОСТ 21718).

4.2. Очистка швов:

Удалить старые материалы (герметик, пену) механическим способом (скребки, корщетки, фрезерование, вскрытие шва из цементных растворов механическим путем молотки, перфораторы).
Обеспылить швы сжатым воздухом.

4.3. Сушка:

При высокой влажности использовать строительные фены или естественную сушку.

Технология ремонта

5.1. Грунтование:

Нанести грунтовку глубокого проникновения на всю поверхность шва.
Время высыхания: 2–4 часа (по инструкции производителя).

5.2. Укладка утеплителя:

Заполнить шов трубчатым вилатермом, подобранным по ширине стыка.
Для фиксации использовать монтажную пену низкого расширения (например, «Маркнофлекс» PRO 70+).

5.3. Герметизация:

Нанести герметик шпателем:

Первый слой: заполнение пустот.
Второй слой: формирование водоотталкивающего покрытия.

Угол нанесения герметика: 45° к поверхности, толщина слоя 3-5 мм

5.4. Гидроизоляция (для зданий выше 25 м):

Нанести полиуретановую мастику поверх герметика (толщина слоя 1,5–2 мм).

Контроль качества

Визуальный осмотр: отсутствие трещин, пустот, отслоений.
Адгезионный тест: проверка прочности сцепления герметика с основанием (по ГОСТ 26589).
Измерение влажности: после ремонта влажность шва не должна превышать 5%.
Акт приемки: подписание документа с указанием даты, материалов и ответственных лиц.

Особые требования для СПб и ЛО

Использовать материалы с индексом морозостойкости F100 и выше.
Учитывать ветровую нагрузку (до 23 м/с в СПб).
Применять паронепроницаемые герметики для предотвращения конденсата.

Требования безопасности

Работы на высоте выполнять с использованием лесов или люлек с ограждениями.
Использовать СИЗ: каски, страховочные пояса, респираторы.
Запрещено проводить работы при температуре ниже -10°C или во время осадков.

Эксплуатация

Ежегодный осмотр швов после ремонта.
Локальный ремонт дефектов в течение 24 часов после обнаружения.

Примечание: Регламент требует корректировки под конкретный объект с учетом проектной документации и заключений экспертизы. Для сложных случаев (например, деформационные швы) привлекайте специализированные организации.

Индивидуальный предприниматель Арсентьев Д. С.

Телефон: +79500137317

Материалы для ремонта швов -ТЭКТОР 203

ТЭКТОР 203 - двухкомпонентный полиуретановый герметик

ТЭКТОР 203 (ТУ 20.30.22 - 001 – 98880027 – 2023)
/ СООТВЕТСТВУЕТ ТРЕБОВАНИЯМ ГОСТ Р 59522-2021 /

Двухкомпонентный полиуретановый безусадочный отверждающийся герметик .

Основа – полиуретановый синтетический каучук. После отверждения герметик представляет собой резиноподобный, водостойкий, эластичный и прочный материал.
Цвет: белый, серый, RAL (под заказ).
Комплект: 12,5 кг

СВОЙСТВА ТЭКТОР 203:

высокая стойкость к воздействию эксплуатационных факторов в диапазоне температур от –60 до +70°С.
прогнозируемый срок службы не менее 10 лет.
отличная адгезия к бетону, цементно-песчаному раствору, металлам, дереву, кирпичу, оштукатуренным поверхностям.
высокая деформативность.
стойкость к УФ-излучению.

ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ ТЭКТОР 203:

Герметизация межпанельных швов и стыков конструкций зданий и отдельных его элементов
Воздухо- и влагозащита стыков ограждающих конструкций и панельных плит строящихся и ремонтируемых зданий и сооружений с деформативностью от 25 %.
Герметизации трещин, пустот и щелей на фасадах зданий.

ТЭКТОР 203 - двухкомпонентный полиуретановый герметик