Работы по капитальному ремонту фасада здания по адресу г. СПб , Васильевский остров Кожевенная линия д.41. Работы выполнены профессиональными фасадчиками, с установкой лесов. Фасад был сдан официально городу, подписан акт приемки готового к эксплуатации фасада с КГА.

Перечень работ: укрепление стен армокаркасом, мытье фасада, отбивка плоходержащейся штукатурки, шпаклевки и шелушащейся краски.Подготовка поверхности. Шпаклевка, грунтовка и окраска фасада за 2 раза, востановление карнизных тяг, замена водоотливов. Монтаж утраченой лепки.

 

Введение

Капитальный ремонт фасада здания – важный процесс, требующий профессионального подхода. В Санкт-Петербурге на Васильевском острове, по адресу Кожевенная линия, дом 41, были проведены такие работы. Фасад здания был полностью обновлен, используя передовые технологии и опыт профессионалов. Все работы выполнены в строгом соответствии с техническими требованиями и нормативами. Фасад был официально принят городом, и подписан акт приемки готового к эксплуатации фасада с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА).

Укрепление стен армокаркасом

Одним из ключевых этапов ремонта стало укрепление стен армокаркасом. Это важная часть работ, направленная на повышение прочности и устойчивости конструкции здания. Установленный армокаркас надежно укрепляет стены, предотвращая их деформацию и разрушение. Этот метод особенно важен для старинных зданий, нуждающихся в дополнительной поддержке. Процесс установки армокаркаса требует высококвалифицированных специалистов и строгого соблюдения всех технических норм.

Мытье фасада

Перед началом основных работ по ремонту фасада, было проведено его тщательное мытье. Этот этап необходим для удаления грязи, пыли и других загрязнений, накопившихся за годы эксплуатации. Мытье фасада помогает выявить скрытые дефекты и повреждения, требующие ремонта. Для этого использовалось специальное оборудование и моющие средства, безопасные для окружающей среды. Тщательная очистка фасада также позволяет лучше подготовить поверхность к дальнейшей обработке.

Отбивка плоходержавшейся штукатурки

После мытья фасада начался этап отбивки плохо держащейся штукатурки. Этот процесс необходим для удаления старого и поврежденного слоя, который не обеспечивает должной адгезии. Удаление старой штукатурки проводится с использованием специальных инструментов и оборудования. Это важный этап, так как от качества подготовки поверхности зависит долговечность нового покрытия. Удаление старого слоя штукатурки позволяет выявить скрытые повреждения и трещины, которые нуждаются в ремонте.

Шпаклевка и шелушащаяся краска

Следующим этапом стала шпаклевка и удаление шелушащейся краски. Этот процесс необходим для выравнивания поверхности фасада и улучшения адгезии нового покрытия. Шпаклевка проводится с использованием качественных материалов, обеспечивающих долговечность и стойкость к внешним воздействиям. Удаление шелушащейся краски проводится аккуратно, чтобы не повредить поверхность. Эти работы позволяют подготовить фасад к нанесению нового слоя грунтовки и краски.

Подготовка поверхности

Перед нанесением нового покрытия поверхность фасада тщательно подготавливается. Подготовка включает в себя очистку, выравнивание и обработку специальными грунтовками. Это необходимо для обеспечения максимальной адгезии и долговечности нового слоя краски. Подготовка поверхности также включает заделку трещин и мелких повреждений. Этот этап важен для создания прочного и устойчивого покрытия, способного противостоять внешним воздействиям.

Шпаклевка и грунтовка фасада

После подготовки поверхности была проведена шпаклевка и грунтовка фасада. Шпаклевка позволяет выровнять поверхность и создать идеальную основу для нанесения краски. Используются высококачественные шпаклевочные материалы, обеспечивающие долговечность покрытия. Грунтовка наносится в два слоя, что позволяет создать прочное и устойчивое основание. Грунтовка также обеспечивает лучшую адгезию краски к поверхности и увеличивает срок службы покрытия.

Окраска фасада

Окраска фасада проводилась в два этапа, что позволило добиться идеального результата. Первый слой краски наносится после высыхания грунтовки. Это позволяет создать базовое покрытие и выявить возможные дефекты. Второй слой краски наносится после проверки и устранения всех дефектов. Используются высококачественные краски, устойчивые к атмосферным воздействиям и ультрафиолетовому излучению. Окраска фасада придает зданию обновленный вид и защищает его от внешних воздействий.

Восстановление карнизных тяг

Одним из важных этапов капитального ремонта стало восстановление карнизных тяг. Карнизные тяги – это декоративные элементы, придающие зданию особый архитектурный облик. В процессе ремонта были восстановлены утраченные и поврежденные элементы карниза. Для этого использовались современные материалы и технологии, позволяющие точно воссоздать оригинальный облик здания. Восстановление карнизных тяг требует высокой квалификации и опыта, что гарантирует качественный результат.

Замена водоотливов

Для обеспечения долговечности и защиты фасада была проведена замена водоотливов. Водоотливы – важный элемент, предотвращающий скопление воды на поверхности фасада. Старые и поврежденные водоотливы были заменены на новые, изготовленные из современных материалов. Это позволяет эффективно отводить воду и предотвращает повреждение фасада. Замена водоотливов – важный этап, обеспечивающий защиту здания от воздействия влаги и продлевающий срок его службы.

Монтаж утраченной лепки

В процессе капитального ремонта фасада также был проведен монтаж утраченной лепки. Лепнина – это декоративный элемент, придающий зданию особый шарм и индивидуальность. Восстановление утраченной лепнины проводилось с использованием современных технологий и материалов. Это позволяет точно воссоздать оригинальный облик здания и сохранить его историческую ценность. Монтаж лепнины требует высокой квалификации и точности, что гарантирует качественный результат.

Завершение работ и приемка фасада

Все работы по капитальному ремонту фасада были выполнены профессиональными фасадчиками. После завершения работ фасад был тщательно проверен на соответствие техническим требованиям и нормативам. Фасад был официально принят городом, и подписан акт приемки готового к эксплуатации фасада с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА). Это подтверждает высокое качество выполненных работ и соответствие всех стандартов. Обновленный фасад здания на Васильевском острове радует глаз и служит надежной защитой на долгие годы.